第一恒産株式会社

当社の特徴

知識の総合力

不動産の価値は、その価格だけではなく、総合的使用収益をベースに決めていくことが主流となってきております。こうした環境の変化の中で、当社は、専門家・有資格者を揃え、さらに、関係会社の鑑定法人エイ・スクエアとの連携により、幅広い専門知識・ノウハウを活用し、ビルディング利用および管理に関する総合的なサービスを提供しております。なお、鑑定法人エイ・スクエアは、全国ネットで不動産鑑定評価、不動産価格調査はじめ再開発事業コンサルティング等幅広い業務を展開しております。

業務の総合力

当社はサブリース・ビルの管理、メンテナンスのサービス、リフォーム工事、駐車場の運営・管理、賃貸住宅の斡旋を総合的に提供できます。これにより、ビルのオーナー様は、建物さえご提供いただければあとは全く手数・コストもいらずに安定した賃料収入が受取れます。

代表挨拶

PMと不動産総合サービスで、ビル資産価値の最大化をサポートいたします。

不動産を取り巻く環境は、市場のグローバル化や証券化の進展に加え需給関係・地域の盛衰・利用用途等も激しく変動しております。

不動産経営は「所有と経営の分離」が進み、要求されるノウハウは幅広く、かつ専門的な知識と豊富な経験を必要とする時代となっております。 当社は、1981年創業以来、東京・日本橋において『不動産を通じて地域社会に貢献する』を経営理念とし、ビル用地の売買仲介、オフィスの賃貸仲介、ビル経営、サブリース事業、不動産コンサルタント、不動産鑑定、およびゲストハウスの運営等の業務で、様々なお客様のご要望にお応えし、安定的に発展してまいりました。サービスの範囲は、ビル経営計画、土地取得、建物取得、リフォーム、メンテナンス、テナントリーシングなど、どの段階からどの範囲でもお引き受けしております。

当社の特徴は、不動産鑑定士・ビル経営管理士・管理業務主任者・建築士などの幅広い専門家の知識・ノウハウを活用し、ビルディング利用および管理に関する総合的なサービスが提供できることであります。サービスの範囲は、ビル経営計画、土地取得、建物取得、リフォーム、メンテナンス、テナントリーシングなど、どの段階からどの範囲でもお引き受けしております。

当社は、永年の経験とノウハウを生かし、お客様からお預かりしたビルの資産価値の最大化をサポートいたします。今後も、プロパティマネジメント業務を主体として不動産に関わる総合サービスで、お客様のニーズにお応えして参りますので、何なりとご用命賜りますようお願い申し上げます。

代表取締役社長
須藤 鷹千代

PROFILE

【有資格】
不動産カウンセラー
不動産鑑定士
不動産コンサルティング技能登録
【代表者略歴】
岩手県二戸市に生まれる
県立盛岡第一高等学校、
慶応大学卒業後、
日本土地建物(株)に勤務する。
退社後当社を設立、現在に至る。
【公職】
国土交通省地価公示価格鑑定評価員
東京都基準地価格鑑定評価員
東京都主税局固定資産鑑定評価員
東京国税局鑑定評価員
・麹町税務署土地精通者
・神田税務署土地精通者
会社情報
主要取引先

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