第一恒産株式会社 - プロパティマネジメント

投資機関、オーナー様の要望、個々の物件特性に応じた戦略を立案実行し、資産価値の向上を実現します。
当社独自のノウハウとネットワークを駆使して、最適テナント誘致、コスト削減、収益極大化を実現します。

こんな課題をお持ちの投資機関・ビルオーナー様に、最適な解決策を提供いたします

●金融商品の利回りが低い
●収益をもっと上げたい
●空室を埋め収益を安定させたい
●納得できる委託管理費にしたい

●テナントとの交渉がうまくいかない
●ビルのイメージアップを図りたい
●面倒な管理業務を外注したい
●管理費をコストダウンしたい

●競争力のあるスペックに変えたい
●収支の明細レポートが欲しい
●営繕、保全管理をしっかりやりたい
●もっといろいろ提案して欲しい

第一恒産のプロパティマネジメント体制とそのサービス内容

企画開発部門	不動産投資運用事業計画・用地確保・設計

リーシング部門	入居テナント誘致・契約条件の交渉・契約事務等

営繕・工事管理部門	定期点検・設備保守・管理会社の管理指導コスト最適化・修繕計画の立案等

事務部門	出納業務・催促業務詳細レポートなど

第一恒産のプロパティマネジメント

投資機関、オーナー様の意向と、土地、ビルの実情に即した管理受託方式

投資、新規事業、改修、コンバージョン
●不動産運用・企画開発

家賃保証の一括借上げ管理
●サブリース

賃料集金、支払い管理、清掃、警備
●ビル・駐車場管理

私たち専門スタッフがお受けいたします

資格者一覧