第一恒産株式会社
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ビル総合管理

総合管理とは、当社が空室の募集から契約更新、クレーム対応、解約手続き等、のテナント管理、ビルのメンテナンス等の建物管理を、オーナー様に代わって行うシステムです。
総合管理の最大のメリツトは、ビルメンテナンス業務、広告宣伝、仲介会社のコントロール等を当社に一括してお任せいただくことによリ、煩雑な手間が省け、コストの削減にもつながることす。


●総合管理委託のメリット

オーナー様は…

  • 「入居者募集」「入居者管理」「建物管理」「経理業務」の煩わしさから開放されます。
  • 「入居者募集」では、大手法人企業・提携業者等に広く募集活動を行いますので、優良テナントを選別でき、煩雑な不動産業者への入居者募集依頼が不要となります。
  • 「入居者管理」では、入居者の「審査」から「契約業務」,「更新業務」,「退去業務」に至るまで全て当社が行いますので、オーナー様をわずらわせることはありません。
  • 「建物管理」では、定期的な点検により、最小限のコストによる未然の営繕対策を講じ、建物価値の減少を防ぎ、価値を高める提案を検討していただけます。
  • 「経理業務」では、面倒な集金、支払い、督促から開放され、収入だけを受け取れます。
  • 「長期的な安心経営」を保証するために、税務・法律相談等に対応すべく税理士・弁護士・司法書士・設計士・ファイナンシャルプランナー等の弊社専門家集団がオーナー様をサポートしますので、常に安心です。

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