第一恒産株式会社

サブリース

第一恒産のサブリースシステム

ビルオーナー様の大切な資産を第一恒産が賃借( マスターリース契約) し、弊社が自ら賃借人となり入居者様と転貸借契約( サブリース契約) するシステムです。オーナー様は空室を心配せず、安定した収益の保証が得られ、かつ煩雑な不動産の管理運営業務から解放されます。

選べる3つのサブリース契約

現在、オフィスビルをはじめ寮、マンション、店舗など管理を含め多くの物件をお預かりし、多くのテナント様にご利用いただいています。
第一恒産は蓄積したデータと経験を基に、以下の3つのサブリース提案をいたします。

  • 保障賃料がなく、空室のリスクはオーナー様負担となりますが、最大収益はもっとっも高いプランになります。

  • 保障賃料による安定収益と、稼働率に応じた収益配分を得られます。少ないリスクで高い収益を望めるバランス型プランになります。

  • 稼働率に左右されない安定した固定賃料を得られます。安定感のあるビル運営をお望みのオーナー様に最適のプランになります。

第一恒産のサブリースシステムの特徴

サブリースシステムは、資産の有効活用と安定した収入を保証し、
オーナー様を煩雑な賃貸業務から解放するシステムです。
さらに、当社は3つのオーナー様目線の特徴を持っております。

実績に基づいたご提案

1981年の創業以来、サブリースをメイン業務として実績を重ね、多くのビルオーナー様と共同事業として、常に高い評価を頂いています。
透明性の高く、安心で安定した不動産経営をご提案し、ビルオーナー様のご負担を軽減し、空室の心配もありません。

諸条件についてはご相談ください。
手数料は保証賃料の1ヵ月相当をお支払いします。

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